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中南漫悅灣還沒交付就承諾可劃分學校 市場監管局已立案

2019-07-29 14:24:27 信網

信網7月26日訊 為讓孩子贏在起跑線上,上一所綜合實力較強的學校,不少家長不惜花重金購買學區房,學區房也多次出現過“一房難求”的現象。但近期,市民劉女士向信網(0532-80889431)反映稱,她在購買平度市中南漫悅灣房子的時候,銷售人員對其承諾,業主購買新房后,孩子可被劃分到平度市第二實驗小學及鳳臺中學上學,當劉女士購買房屋后,卻得到孩子不一定能劃分到以上兩所學校的消息。平度市政府表示,關于開發商涉嫌虛假宣傳的問題,平度市市場監督管理局已立案,現正在調查處理過程中。

買房時置業顧問承諾可劃分學校

“買房子的時候,銷售人員口口聲聲和我說,我家孩子以后可以被劃分到平度市第二實驗小學上學,并且表示以后孩子升初中能直接升到鳳臺中學,我見學校劃分得比較好,考慮后便買了這套房。”劉女士表示,她于2018年購買了平度市中南漫悅灣的一套房子,但當她買房后,卻得知孩子不一定能劃分到以上兩所學校。

劉女士告訴信網,她從鄰居處打聽到,在中南漫悅灣落戶的孩子只能去曲坊村里的小學上學,被劃分到平度市第二實驗小學及鳳臺中學近乎無望。劉女士稱:“說實在的,我購買這套房子極大的原因就是為了孩子上學,買房前我也去了很多樓盤考量對比過,最終為了孩子敲定了中南漫悅灣。如今這消息對我來說就是當頭一棒,我不知道怎樣才能維護自己的權益。”

房子未交付前不劃分學區

信網了解到,根據國家工商總局發布的《房地產廣告發布規定》中也有明確要求。房地產廣告必須真實、合法、科學、準確,不得欺騙、誤導消費者。廣告中涉及規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件的,不能作誤導宣傳。房地產廣告中,不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。

平度市教育和體育局的工作人員表示,在房子未交付之前無法談及如何劃分學校的問題,“學區的劃分必須要等新房交付,業主辦理完房產證并給孩子落戶后才能確定,并且最終結果要以教育部門的官方發布為準。在此之前,根本無法確定該小區能夠劃分到哪個學區中,更別說孩子能上哪所學校了。”該工作人員表示,在新房交付之前,對于學校的劃分還有很多工作需要做,等辦理完落戶,業主便可以得知孩子能夠就讀哪所學校。

市場監管局已立案調查

另一方面,平度市政府表示關于開發商涉嫌虛假宣傳的問題,平度市市場監督管理局已立案,現正在調查處理過程中。除此之外,因按照購房合同中南漫悅灣于2020年才交付使用,2019年暫未劃入招生范圍,因此不能確定劃分學校,2020年將根據周邊學校建設情況以及周邊小區入住情況測算后另行研究調整招生區域。

平度市市場監督管理局的工作人員告訴信網,之前承諾給業主孩子可就讀平度市第二實驗小學的銷售人員均已離職,“由于開發商從未在公開宣傳冊、海報,以及單頁等說明上學問題,因此并無證據證明該開發商存在虛假宣傳的問題。之前亂向業主開口承諾的銷售人員,屬于其個人的行為。”該工作人員告訴信網,執法人員已敦促售樓處,將銷售人員的話術進行整頓,今后不可再出現類似情況。

隨后,信網聯系到了中南漫悅灣售樓處,該工作人員表示,目前售樓處所有工作人員對于劃分學校問題,將不會給購房者任何承諾,該工作人員稱:“可能之前出現過置業顧問承諾給購房者可劃分學校的問題,但如今我們已經進行了整改,將不會對學區或學校再進行任何承諾。”

信網記者 李美玉

(責任編輯: 六六 )
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